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Adquirir un lote es una de las decisiones más importantes en el mundo inmobiliario, especialmente cuando se busca asegurar una inversión sólida y viable. Diego Romero, líder de Depropiedades y referente número uno en el sector inmobiliario de Nariño, ha desarrollado un proceso integral que permite a cualquier pastuso comprar un terreno con total confianza y conocimiento. Este servicio no se trata solo de vender; implica una gran responsabilidad para guiar a los compradores en cada paso. La Importancia de Saber Comprar Lotes Comprar un lote va más allá de elegir una buena ubicación. Es necesario entender factores críticos como el uso del suelo, la disponibilidad de servicios públicos, los permisos legales y la viabilidad del proyecto deseado. En palabras de Diego Romero: “No es solo una transacción, es una…

El mundo inmobiliario ofrece un sinfín de oportunidades para emprendedores e inversionistas. Desde proyectos residenciales hasta conceptos innovadores que integran tecnología y sostenibilidad, las posibilidades son infinitas. A continuación, te presentamos 100 modelos de negocios en bienes raíces e inmobiliarios en los que podrías invertir para crear impacto y generar rentabilidad. 1-25: Modelos Tradicionales y Comerciales Alquiler de viviendas a largo plazo. Gestión de propiedades vacacionales. Desarrollo de complejos residenciales sostenibles. Compra y venta de propiedades para revalorización. Diseño y construcción de tiny houses. Creación de coworking en áreas urbanas. Inversión en propiedades comerciales. Asesoría en bienes raíces internacionales. Proyectos de urbanización en áreas rurales. Plataformas digitales para venta y renta de inmuebles. Centros comerciales temáticos. Desarrollo de complejos habitacionales con amenities. Venta de terrenos para uso agrícola. Subdivisión de…

La pandemia de COVID-19 trajo consigo un cambio profundo en las prioridades de los compradores inmobiliarios. El confinamiento y la necesidad de espacios más amplios y naturales impulsaron un auge en los proyectos campestres. En respuesta a esta transformación, Depropiedades, liderada por Diego Romero, reimaginó sus estrategias y conceptos para alinearse con este mercado emergente. El Auge de los Proyectos Campestres en Colombia Según datos recientes del sector inmobiliario en Colombia, el interés por propiedades campestres creció un 35% entre 2020 y 2022. Ciudades como Bogotá y Medellín vieron un éxodo hacia municipios cercanos donde los compradores podían encontrar terrenos más grandes, mayor contacto con la naturaleza y un ritmo de vida más tranquilo. Este fenómeno, impulsado por el teletrabajo y las restricciones de movilidad, también se replicó en mercados…

El marketing inmobiliario es un componente crucial para el éxito de cualquier proyecto en la industria de bienes raíces. En un mercado competitivo y en constante evolución, las estrategias de marketing efectivas pueden marcar la diferencia entre un proyecto que sobresale y uno que pasa desapercibido. Diego Romero, pionero en esta disciplina durante más de una década, ha demostrado el poder del marketing al lograr la venta de 481.000 m2 en proyectos inmobiliarios en Colombia. El Rol del Marketing en Bienes Raíces El marketing inmobiliario no se limita a la promoción de un proyecto; abarca desde la investigación del mercado y la definición del público objetivo hasta la creación de estrategias de comunicación que conecten emocionalmente con los compradores. Es una herramienta que permite diferenciar un proyecto, resaltar sus atributos…

En Depropiedades, liderada por Diego Romero, la creación de proyectos inmobiliarios exitosos se fundamenta en un proceso integral compuesto por cuatro pilares clave: visualizar, conceptualizar, comercializar y desarrollar. Cada uno de estos pasos es esencial para garantizar que los proyectos sean únicos, funcionales y comercialmente viables. A continuación, explicamos el concepto de cada uno: 1. Visualizamos El primer paso en cualquier proyecto inmobiliario es visualizar el potencial de la idea. Diego Romero y su equipo analizan el entorno, las tendencias del mercado y las posibilidades del terreno para imaginar una solución que no solo sea funcional, sino que también impacte positivamente en la comunidad. Este paso permite definir una visión clara y audaz para el proyecto desde el inicio. 2. Conceptualizamos La conceptualización es donde la idea cobra forma. Diego…

1. Escuchar al mercado Diego Romero, líder de Depropiedades, ha demostrado que el primer paso para crear un proyecto inmobiliario exitoso es escuchar al mercado. En Depropiedades, el equipo analiza detalladamente las necesidades y preferencias del público objetivo para diseñar proyectos que realmente conecten con los usuarios. Este enfoque asegura que cada desarrollo esté alineado con las demandas reales, garantizando su aceptación comercial. 2. Diferenciación estratégica Para Diego Romero y Depropiedades, destacar en el mercado es fundamental. Diseñar proyectos únicos que ofrezcan un valor agregado superior es clave para captar la atención de los clientes. Cada desarrollo de Depropiedades se caracteriza por su innovación y capacidad de sobresalir entre la competencia, posicionándose como líder en el sector inmobiliario. 3. Planeación integral Diego Romero enfatiza la importancia de una planeación que…